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弘阳地产(01996-HK)“三道红线”均呈现绿档

来源:金融界 2021-03-30 13:24 点击:

弘阳地产(01996-HK)年內公布2020年全年业绩,集团实现合约销售额人民币865.0亿元,较上年同期增加32.8%;累计合约销售面积续创历史新高,增长20.6%至591.6万平方米,平均合约销售价格为每平方米人民币14,622元。2020年签约回款率处于88%,回款效率和品质维持在行业标杆水准。收入为人民币201.6亿元,较上年同期增加约32.9%;母公司拥有人应占核心凈利润约人民币13.1亿元,较上年同期增加约11.7%。末期股息为每股14.5港仙(相当于人民币12.2分)。

首席财务官申广平先生于业绩会上表示,集团截至2020年12月31日的凈负债率由70.4%下降至50.3%,其于三道红线;均呈现绿档。2021年投资发展目标为人民币650亿左右权益货值,未来三年新拿货值複合增长率不低于15%;集团追求的是稳健,可持续,有品质的增长,并将坚持做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城;的总体战略,适度放缓新进城市的步伐,充分提炼管理能力、发挥深耕优势,高度关注长三角、大湾区、成渝、山东半岛、长江中游、中原等全国最优质都市圈。

此外,集团商住协作拿地新模式续见成效,商业与地产、持有与开发的结合,更有助于提升销售物业的溢价,平衡现金流波动、获得稳定的现金流回报。继常州天下锦项目后,产城融合模式成功外拓,于2020年获取安庆商住综合体项目和武汉供销总社产业项目,后续将持续加强商业重资产拿地项目。未来,购物中心的初步拓展计画为以轻为主、以重为辅、短期以精装租赁为主,逐步提升委托管理占比,探索入股操盘模式;未来3年,每年落地2-3个重资产项目。

编辑:人王

标签:弘阳地产