9月份深圳新开一个恒大的楼盘，在小范围内引起轰动，不少购房人、地产人朋友圈直接疯了，这么便宜？
据悉，深圳二手房均价已经达到7.1万，加上新出台的限购政策，市场和房价已经把大部分的深圳购房人搞得焦头烂额，在这样的大背景下，一夜间朋友圈铺天盖地的房产中介都打出同一个新闻：“龙华恒大单价1.7万红本公寓，您没看错——深圳龙华——深圳龙华，总价70到80万”。
这确实让人疯狂，2万上车龙华公寓，这直接导致第二天楼盘周边的几条道路全部堵死，售楼部人满为患，然后售楼处关闭，拒绝接客。
均价2万，虽然是公寓，不是70年住宅，但还是有很大的诱惑力，深圳的经济市场活力使得奇价可居的热门公寓不在少数，对于投资客来说有一定的吸引力。
通过中介了解到，开盘当天的房子已经全部售罄，第二天将加推300套。可到了第二天，发现售楼处还是停售，据现场工作人员透露，由于开票人员较多，出于疫情考虑，相关部门已经勒令他们关闭售楼处，把售楼中心安排在其他地方——某酒店的会议中心。
最后，朋友通过一个在恒大的员工推荐了一个楼盘的销售，添加微信后咨询置业顾问才知道，恒大的套路太深，这个楼盘压根没有不动产证，开发商签署的是40年的租赁合同。
总价80万，并不是买房子，而是租房子，还是一次性付款，但是这40年谁能为开发商背书呢？
换个角度来说，40年租期，一年两万租金，每月不到两千租金，有的人说太划算了。但是如果按融资利息，年化率以12%来算，一年也就是9.6万，作为开发商来说简直是赚大了。
